Gabrielle Malmberg fastighetsmäklare logo gul

Viks fiskeläge

Modern klassiker mellan backafallet och strandlinningen

Fågelkören är öronbedövande i gryningen. Vågorna slår sakta mot klipporna. Annars tyst. Jag balanserar på de hala hällarna i hopp om att fånga de berömda klippformationerna på bild. Morgonen vindstilla. Går från stranden över bollplanen, följer den lilla gräsbevuxna stigen över ängen till huset. I sovrummet mot havet står dörren på glänt. Doften av nybryggt kaffe fyller mina näsborrar. Morgonen är tillräckligt ljummen för att inta frukosten på balkongen tillsammans med Ystads Allehanda, där nyheterna handlar mest om den lilla världen.

Huset är beläget vid backafallets fot, ungefär 150 steg från strandkanten. Bris och kuling. Stiltje och storm. Bad vid klippor och långgrunda stränder. Havet doftar. Havet hörs. Naturen är nära. Platsen är lugn och skyddad ytterst i byn, trygg för både barn och fyrbenta vänner.

Hus och gästhus möts kring den stensatta innergården. Sommartid är detta husets allra vackraste matsal. Snart grönskar lavendeln och sprider väldoft. Olivträdet i kruka har frodats året om i det milda klimatet. Blåregnet får hållas tillbaka med machete! Valnötsträdet har vuxit sig stort och rikbärande. Kvittenträdet ger mängder av väldoftande frukter som lämpar sig bäst till marmelad och likör. Men persikorna vill man äta solmogna direkt från trädet invid söderväggen!

Gästhusets arkitektur är udda och spännande med branta takvinklar och fint placerade ljusinsläpp. Plats finns för den som vill inreda ett litet kök och förvandla till en helt självförsörjande bostad. Om man inte istället har behov av ett väl tilltaget hemmakontor!

Position Vik: 55° 37,0 ́N, 14° 17,5 ́O.

Snart ett halvsekel har gått sedan huset byggdes. Kvarteret, som blev en naturlig utvidgning av det gamla fiskeläget här i synre (söder om man inte talar målet) vid gräsplanen där barnen sparkade boll, har på de femtio år som förflutit mognat. Att varje generation och varje tid tillåts prägla sin miljö känns både självklart och rätt. Men sambandet mellan det förgångna och nutiden ger en känsla av tillhörighet och sammanhang. Och tack vare förekomst av rara hasselmöss och skönsjungade grodor lär det inte bli någon ytterligare bebyggelse i området!

Husets manlige ägarhälft kommer hem från morgonens golfrunda lagom till lunch. Österlens golfklubbs båda spektakulärt vackra 18-hålsbanor finns inom gångavstånd. Både på Lilla Vik och Djupadal serveras vällagade måltider, men just idag lockar en lunch hemmavid i solgasset på innergården.
Innanför den gröna porten är trädgården omsluten av grönska. Man är så skyddad från både blickar och blåst, att man snudd på kan gå i bara mässingen!

Den sandiga jorden är lätt att bearbeta. Här växer grönsakerna, särskilt potatis och sparris, villigt. En mångfald av ymnigt blommande rosor i olika färger får flanörer att stanna till i beundran. Och som sig bör i en österlensk trädgård finns flera exotiska träd. Gräslöken räcker redan till påsksillen. Snart dags att så krondill till kräftorna.

En skön fåtölj. Nå ́t gott att dricka. En god bok. Eld i spisen. Det bästa i livet är nästan gratis.

Det är ett präktigt hus med rymd och ljus och bredd, modernt i sitt formspråk men ändå traditionsenligt på en noga utvald plats. Och man byggde med omsorg och gott hantverk. Att det blivit väl omskött råder det inga tvivel om.

”Hemmet behöver inte vara i detalj planerat, inte utstuderat, bara sammanfogat av delar som dess innevånare trivs med och älskar.” Josef Frank

Just så. Det är precis det som förvandlar ett hus till ett hem. Att familjen intresserat sig för konst, design och vackra ting är alldeles uppenbart.
Planlösningen är klok och genomtänkt. Öppen utan att vara opraktisk. Det har inretts med självklar känsla för ett bekvämt liv och med kvalitet som både känns och syns. Ljuset flödar genom många fönster i alla väderstreck. En harmonisk miljö. Ordning och ro för ett lättsamt liv. Goda material. Gedigen kvalitet. Ett bekvämt och välordnat hem. Alla ytor väl tillvaratagna. Bakom varje detalj finns en idé och tanke. Atmosfären känns tidlös.

Huset är medelålders, fast ungt, med österlenska mått mätt. Fiskeläget självt är nämligen en av de tidigaste boplatserna i trakten. I en skyddad vik hukar läget nedanför den branta strandvallen. Det är lätt att förstå att människor, också för tusentals år sedan, valde en sådan plats till sin boning.

Välkommen på visning

19 april, 2025
kl 11-12
OBS – Föranmälan krävs!

Fakta

Bostadstyp: Villa med gästhus
Adress: Bollplansvägen 16, 272 95 Simrishamn
Antal rum: 5+1 rum
Bostad: 180 + 60 kvm
Tomt: 621 kvm
Pris: 6950000

Planritning

Gabrielle Malmberg fastighetsmäklare ledamot i mäklarsamfundet

Gabrielle Malmberg

Reg. Fastighetsmäklare
Gabrielle Malmberg AB
Tel. 0708-66 95 93

Fler fastigheter till salu

GABRIELLE MALMBERG AB
Reg Fastighetsmäklare
Holmavägen 53, 277 36 Vitaby
Org. nr 556696-9605
Epost hus@gabriellemalmberg.se
Tel 0708-66 95 93
© 2025 Gabrielle Malmberg AB
» Webbplatskarta
Gabrielle Malmberg fastighetsmäklare logo gul

Fyll i namn, epost och mobil för visning